北區買屋 / 北區買房 - 再來一間聚富朗朗★面立人國小三房平車台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬 (含車位價)
參考單價：53.74 萬/坪
地址：台中市北區天津路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聚富朗朗
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.45 坪
附屬建物面積：2.18 坪
共同使用：20.8 坪
車位坪數：9.2 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：立人國小、立人國中
鄰近公園：長青公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：文心中清捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於台中北區天津路的「聚富朗朗」物件，對於重視子女教育與生活便利性的買家而言，是一個品質相當優秀的標的。其核心賣點在於「學區優勢」與「新成屋品質」的結合，立人國小的學區價值能確保資產的基本保值性，而邊間戶的雙面採光與無棟距視野則大幅提升居住舒適度。

建議此物件適合預算充足、鎖定此優質學區且需要捷運通勤便利的家庭。考慮到總坪數含車位達 42 坪以上，三房格局寬敞，在同等價位中具競爭力。若您能接受坡道車位形式並願意承擔對應的貸款壓力，這絕對是台中北區買房時值得納入優先考量的選擇。

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